Türkiye genelinde konut kiraları artmaya devam ediyor. Son bir yılda kira artış oranları ortalama yüzde 100’ü aştı. İstanbul’da konut kiraları asgari ücretin üzerine çıktı. Türkiye genelinde ortalama kira rakamı 3 bin 100 TL olurken, İstanbul’da Türkiye ortalamasının iki katının üzerine çıktı.
Kiraların hızla yükselmesiyle birlikte, yurttaşın kiralık ev kriteri de değişti. Eskiden, ev–iş arasındaki mesafe, bina yaşı ve depreme dayanıklılık gibi kriterler ön planda iken, artık öncelik en uygun fiyatlı ev oldu.
Merkezi yerlerde kira oranlarındaki yüksek artış yönelimi daha çeperlere ya da eski konutlara doğru kaydırdığı belirtiliyor.
Kiraların bütçe içindeki payı artmaktadır. Yurttaşların gelirinin yüzde 61’ini kira masrafına ayırdığı tahmin ediliyor.
Türkiye genelinde il bazında 1000 TL altında kiralık konut bulunan şehir sayısı 16’ya düştü. Adıyaman, Ağrı, Bingöl, Erzurum, Gümüşhane, Kastamonu, Kırşehir, Mardin, Nevşehir, Niğde, Siirt, Aksaray, Kırıkkale ve Iğdır dışında tüm şehirlerde kira bedelleri 1000 TL’nin üzerine çıktı. İlk çeyrekte kiralık daire metrekare birim fiyatı 10 TL’den 14 TL’ye çıkan Konya yüzde 40 değer artışıyla ilk sırada yer alırken İstanbul, Nevşehir ve Yalova yüzde 33 artışla ikinciliği paylaştı. Bu illeri yüzde 31 değer artışıyla Adana takip etti. İstanbul’da kiralık daire birim metrekare fiyatları 40 TL’ye ulaştı.
Kaynak: Birgün
